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敏銳的投資者都知道，危機(jī)總是伴隨者機(jī)遇。今年新冠疫情對(duì)歐洲沖擊極大，各大以旅游業(yè)為支柱的歐洲國(guó)家都遭到到了巨大的沖擊，整個(gè)歐元區(qū)的經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重！當(dāng)世界都目光都被旅游業(yè)的損失所吸引的時(shí)候，已經(jīng)有第一批投資者敏銳地發(fā)現(xiàn)了歐洲房產(chǎn)的巨大市場(chǎng)，趁著疫情的低迷期大量涌入歐洲市場(chǎng)。最終讓歐洲各國(guó)的房?jī)r(jià)都有著不同程度的漲幅，希臘就是其中的佼佼者。

根據(jù)希臘銀行收集的數(shù)據(jù)顯示，2020年第一季度希臘房產(chǎn)價(jià)格逆勢(shì)上漲，增長(zhǎng)了6.9%。這一喜人的成績(jī)有一部分來自與國(guó)外移民者的貢獻(xiàn)，但很大一部分是國(guó)內(nèi)的自我消化。因疫情影響，很多原本有購房移民計(jì)劃的投資者不得不因?yàn)閲?guó)際航班的取消和希臘邊境的封鎖而取消到當(dāng)?shù)氐目捶坑?jì)劃。當(dāng)于此同時(shí)，當(dāng)?shù)氐耐顿Y者也因疫情的影響轉(zhuǎn)而將資金放進(jìn)更穩(wěn)定的籃子里，使得房?jī)r(jià)有所上升，成功在百業(yè)皆頹的情況下逆襲。

不過現(xiàn)在肯定也有投資者會(huì)抱怨，沒有抓到疫情期間的抄底機(jī)會(huì)。但其實(shí)，如果仔細(xì)觀察希臘的市場(chǎng)，您就會(huì)發(fā)現(xiàn)其中蘊(yùn)藏的無限機(jī)遇。

根據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局（ELSTAT）本月公布的月度建筑活動(dòng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年前五個(gè)月，公共和私人建筑活動(dòng)發(fā)放的建筑許可證數(shù)量增長(zhǎng)了16.1%。該數(shù)據(jù)與2019年同期相比，呈現(xiàn)大幅度上漲趨勢(shì)，其中有趣的是建筑面積增加了25%，建筑體積增加了25%。

咋一看您可能會(huì)覺得這就不是正常的房產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)嗎？希臘的房產(chǎn)越來越多嘛。其實(shí)，根據(jù)一般的經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)我們可以的得知，一般只有當(dāng)需求增加的時(shí)候，供給才會(huì)增加。現(xiàn)在希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)的供給在疫情期間正悄悄地增長(zhǎng)，其實(shí)正在告訴我們其實(shí)現(xiàn)在市場(chǎng)上對(duì)于希臘房產(chǎn)的需求也正悄然增長(zhǎng)！最后再結(jié)合建筑面積增加了25%、建筑體積增加了25%這兩個(gè)有趣的點(diǎn)，結(jié)合相關(guān)專業(yè)人士的消息，我們不難發(fā)現(xiàn)，其實(shí)是國(guó)外投資者對(duì)于希臘房地產(chǎn)的需求正在猛漲，未來希臘的房?jī)r(jià)將再可能迎來一波猛沖！

盡管，今年上半年，希臘黃金簽證數(shù)量因?yàn)橐咔楂@批數(shù)量不佳，但這絲毫不影響買家對(duì)希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的熱情。與去年同期相比，今年第一季度，首都雅典房?jī)r(jià)上漲了10.6%，第二大城市塞薩洛尼基上漲了5.5%，其他地區(qū)上漲了4.3%。雖然疫情暫時(shí)限制了投資行為，但不論是希臘房?jī)r(jià)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)還是建筑活動(dòng)調(diào)查數(shù)據(jù)都顯示，希臘尤其是雅典地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)擁有的高潛力。國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)國(guó)際也顯示出對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)的信心，惠譽(yù)最新的報(bào)告對(duì)希臘信用評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，同時(shí)預(yù)測(cè)明年希臘經(jīng)濟(jì)將強(qiáng)勁增長(zhǎng)5.5%。

最后，希臘的政府最近也在暗暗發(fā)力。先是出臺(tái)領(lǐng)取退休金人員的低稅政策，然后又出臺(tái)優(yōu)惠證件建議廣大投資者再希臘建設(shè)家族理財(cái)辦公室，兩大政策聯(lián)合出擊，直接吸引廣大投資者的目光！很明顯希臘已經(jīng)做好準(zhǔn)備要搶回葡萄牙與土耳其在疫情期間偷走的境外投資者們。未來在房?jī)r(jià)上漲和政策優(yōu)惠的組合拳下，肯定能吸引更多的移民投資者！當(dāng)然小達(dá)君這邊也十分建議您乘著這波春風(fēng)，享受投資移民的福利。畢竟按照世界移民的趨勢(shì)，再未來這些優(yōu)質(zhì)國(guó)家很快就會(huì)轉(zhuǎn)變移民策略，將技術(shù)移民變?yōu)橹攸c(diǎn)，日后投資移民的門檻將有所提高！歡迎來電或掃碼咨詢美成達(dá)，我們將結(jié)合20多年的成功移民經(jīng)驗(yàn)為您提供最優(yōu)化、最省心的移民方案！