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疫情對(duì)于歐洲地區(qū)以旅游產(chǎn)業(yè)為主的各個(gè)國(guó)的經(jīng)濟(jì)影響巨大，與之相輔相成的房地產(chǎn)首當(dāng)其沖。根據(jù)現(xiàn)在公布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格雖然受到?jīng)_擊，但仍保持上升趨勢(shì)！據(jù)《dinheirovivo》報(bào)道，7月份房?jī)r(jià)與上個(gè)月相比下降0.2％，這表明大流行目前對(duì)葡萄牙的房地產(chǎn)價(jià)格幾乎沒(méi)有產(chǎn)生影響，葡萄牙房?jī)r(jià)仍比去年同期增長(zhǎng)了12.2％。根據(jù)房地產(chǎn)公司ConfidencialImobiliário的數(shù)據(jù)顯示，自新型冠狀病毒爆發(fā)以來(lái)，房?jī)r(jià)的環(huán)比變化最大為0.9％，最小為負(fù)0.2％。

根據(jù)房地產(chǎn)公司ConfidencialImobiliário的數(shù)據(jù)顯示，自新型冠狀病毒爆發(fā)以來(lái)，房?jī)r(jià)的環(huán)比變化最大為0.9％，最小為負(fù)0.2％。ConfidencialImobiliário總經(jīng)理Ricardo Guimares 表示，盡管價(jià)格出現(xiàn)下降，但這也不是前所未有的，我們?cè)?019年初看到的強(qiáng)勁的市場(chǎng)升值周期中也曾出現(xiàn)?？偟膩?lái)說(shuō)，目前全球范圍內(nèi)房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)不會(huì)發(fā)生劇烈而突然的震動(dòng)。

相對(duì)應(yīng)的是葡萄牙的住房指數(shù)一路走高。盡管第二季度的房?jī)r(jià)漲幅受到了一定的影響，但從房?jī)r(jià)指數(shù)上我們可以看出其實(shí)對(duì)葡萄牙整體房產(chǎn)的發(fā)展并未傷其元?dú)?，其仍保持核心?jìng)爭(zhēng)力。而且這幾個(gè)月以來(lái)，葡萄牙又推出了孩子出生時(shí)，父母具有合法移民身份滿一年，孩子就可直接入籍葡萄牙的新國(guó)籍法。這一“極其誘人”新規(guī)再一次吸引了大量的國(guó)際投資者移民葡萄牙。據(jù)葡萄牙移民局?jǐn)?shù)據(jù)公布葡萄牙7月份黃金簽證申請(qǐng)人獲批人數(shù)高達(dá)108人，投資額為5600萬(wàn)歐元！

住房指數(shù)

結(jié)合歐洲各國(guó)在疫情中的表現(xiàn)，小達(dá)君發(fā)現(xiàn)歐洲的房產(chǎn)投資成為國(guó)際投資者的新寵。相對(duì)其他的風(fēng)險(xiǎn)大投資，投資者選擇相對(duì)穩(wěn)固的方向。另外葡萄牙的35萬(wàn)基金移民也十分受大家歡迎，選擇合適的房產(chǎn)基金，不僅能順勢(shì)獲得房?jī)r(jià)提升帶來(lái)的紅利，還能抵消疫情沖擊的部分影響。

通貨膨脹率

截至2020年5月，官方數(shù)據(jù)表明葡萄牙消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI年同比增長(zhǎng)率總體下降0.72個(gè)百分點(diǎn)，意味著葡萄牙的貨幣實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力有所上升，物價(jià)相對(duì)下降。未加工食物一欄中CPI上升5.04%，食品類(lèi)別CPI有所上升，受到COVID-19流行病和政府政策影響，食品原材料供應(yīng)價(jià)格大漲。同樣的葡萄牙5月份的通貨膨脹率也有所下降，表明經(jīng)濟(jì)的確受到?jīng)_擊。但進(jìn)入6月份以來(lái)，隨著葡萄牙的邊境開(kāi)放程度的增加，其居民消費(fèi)水平馬上提高，通脹率也恢復(fù)到正常水平，整體經(jīng)濟(jì)正逐步回暖。

其實(shí)各方各面的數(shù)據(jù)都顯示，葡萄牙已經(jīng)逐漸走出疫情帶來(lái)經(jīng)濟(jì)衰退的陰影，其經(jīng)濟(jì)或?qū)⒂瓉?lái)一輪新的爆發(fā)性增長(zhǎng)。此時(shí)投資百?gòu)U待興的葡萄牙，不失為一個(gè)天賜的良機(jī)！如果想了解更多相關(guān)資訊，歡迎掃碼或來(lái)電咨詢(xún)美成達(dá)！我們將為您提供專(zhuān)業(yè)的私人定制移民方案！

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