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希臘的加入使平臺(tái)變?yōu)椤?7+1”，對(duì)于中東歐地區(qū)和巴爾干地區(qū)的穩(wěn)定和發(fā)展、促進(jìn)歐洲一體化更具有錦上添花的作用。

希臘的正式“入群”，使得中希兩國(guó)的關(guān)系更加密切，也意味著被擱置許久的比雷埃夫斯港口升級(jí)改造計(jì)劃將會(huì)加快推進(jìn)。該計(jì)劃的落實(shí)將會(huì)極大改善港口周邊的環(huán)境，增進(jìn)與各國(guó)的商貿(mào)往來(lái)，帶來(lái)大批有消費(fèi)能力的旅游觀(guān)光客。屆時(shí)，港口周邊的房子將具有很大的投資前景。

可能有投資較為謹(jǐn)慎，思慮較為周全的投資者會(huì)疑惑，那我們就用數(shù)據(jù)和事實(shí)說(shuō)話(huà)。

支柱產(chǎn)業(yè)收益不斷增長(zhǎng)

希臘經(jīng)濟(jì)的兩大支柱產(chǎn)業(yè)是航運(yùn)業(yè)和旅游業(yè)。其中，船運(yùn)業(yè)為希臘帶來(lái)4%的GDP，而旅游業(yè)則貢獻(xiàn)10%。

希臘是世界航運(yùn)大國(guó)，希臘船主控制的船隊(duì)，約占全球商船船隊(duì)的四分之一，擁有世界一流的航運(yùn)樞紐，在全球航運(yùn)業(yè)中占有十分重要的地位。截至2017年，希臘船東共擁有4199艘超過(guò)1000總噸的船舶，位居世界第二；總運(yùn)力約為3.09億載重噸，居世界第一。

據(jù)希臘官方銀行（BOG）7月16日公布的數(shù)據(jù)：希臘今年第一季度旅游收入達(dá)5.54億歐元，與去年同期相比，增長(zhǎng)了13.2％。旅游業(yè)的發(fā)展還推動(dòng)了希臘房?jī)r(jià)上漲，為房產(chǎn)投資者帶來(lái)豐厚的收益。

出口貿(mào)易呈高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)

希臘的出口貿(mào)易表現(xiàn)得積極良好。根據(jù)希臘國(guó)家統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)字，2017年上半年希臘的出口（包括燃料）絕對(duì)值同比2016年上半年增長(zhǎng)18.2%即20億歐元，達(dá)到141.8億歐元。

排除燃料制品后，出口增長(zhǎng)6.9億歐元，同比去年上半年增加7.6%。僅2017年6月，在排除燃料制品后，出口同比去年同期增加了11.8%，達(dá)到23.7億歐元。

希臘財(cái)政狀況好轉(zhuǎn)

據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局、希臘央行、歐盟統(tǒng)計(jì)局信息，希臘共有各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)約60家，其中當(dāng)?shù)劂y行22家，外國(guó)銀行或分行21家，15家合資銀行等。四大商業(yè)銀行有：國(guó)民銀行（ETHNIKI）、歐元銀行（EUROBANK）、阿爾法銀行（ALPHA）、比雷埃夫斯銀行（PIRAEUS）等。2015年，希銀行壞賬率降至45%。

從2015年開(kāi)始，希臘的運(yùn)勢(shì)則出現(xiàn)了戲劇性的反轉(zhuǎn)。據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示2017年希臘GDP增長(zhǎng)了1.4%，并預(yù)測(cè)2018年GDP有望增長(zhǎng)2.7%，成為歐元區(qū)的一匹黑馬。

希臘房市處上漲行情

希臘《每日?qǐng)?bào)》公布了2018年1-5月的希臘房產(chǎn)數(shù)據(jù)。資料顯示，在今年的前5個(gè)月中，雅典地產(chǎn)局有記錄的合同數(shù)比去年同期增長(zhǎng)49.2%，住宅建設(shè)預(yù)期增加27%。

與此同時(shí)，在2018年第一季度中，雅典房?jī)r(jià)住宅投資上升10.7%，私人土地建設(shè)證發(fā)放增加6.4%，保持了2018年初的上升勢(shì)頭。

國(guó)際評(píng)級(jí)提升

由于希臘的政治風(fēng)險(xiǎn)降低，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值持續(xù)增長(zhǎng)，惠譽(yù)評(píng)級(jí)將希臘長(zhǎng)期外幣發(fā)行人的評(píng)級(jí)從CCC提升至B-。

而6月份，穆迪也曾提高了對(duì)希臘債券評(píng)級(jí)，將希臘的投資狀況從Caa3修改為Caa2。這就意味著希臘經(jīng)濟(jì)上升是得到肯定和證明的。

政府出臺(tái)政策吸引外資

希臘政府積極支持投資，頒布和制定了鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外投資的各種法律及政策。2015年7月9日，希臘議會(huì)通過(guò)新投資法案（第4332/2015號(hào)法），旨在為戰(zhàn)略投資創(chuàng)建良好環(huán)境。該法案包括一系列優(yōu)先事項(xiàng)安排及鼓勵(lì)政策，使投資程序更加快捷、透明和富有成效。

由于政府在投資方面的積極政策，外資紛紛進(jìn)入希臘。外國(guó)直接投資在2016年達(dá)到10年來(lái)的新高，2017年又創(chuàng)下記錄，僅上半年就達(dá)到21億歐元。

國(guó)際資本紛紛布局希臘市場(chǎng)

在“一帶一路”發(fā)展倡議下，中國(guó)大批企業(yè)投資希臘。截止目前，包括工商銀行、中遠(yuǎn)海運(yùn)、中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)、阿里巴巴、復(fù)星集團(tuán)、神華集團(tuán)和小米集團(tuán)等中國(guó)巨頭在希臘投入超過(guò)70億歐元。

荷蘭零售業(yè)巨頭斯巴超市重返希臘市場(chǎng)，四季酒店集團(tuán)擴(kuò)建雅典南部Astir度假區(qū)項(xiàng)目；2018年1月，全球五大國(guó)際地產(chǎn)集團(tuán)公司之一法國(guó)巴諾集團(tuán)（Barnes）宣布進(jìn)軍希臘市場(chǎng)。