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發(fā)布時(shí)間 : 2019-07-11 瀏覽人次 : 4371
2019年愛(ài)爾蘭成為移民屆的熱搜國(guó)家。發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì),迷人的風(fēng)光,清新的空氣,如畫(huà)的風(fēng)景,眾多具有歷史紀(jì)念意義的古堡和莊園,被譽(yù)為最佳旅游勝地之一。而且愛(ài)爾蘭的治安穩(wěn)定,當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)待外來(lái)移民非常友善。依據(jù)全球125個(gè)國(guó)家對(duì)地球和全人類(lèi)的貢獻(xiàn)程度進(jìn)行排名,愛(ài)爾蘭被評(píng)為世界上“最好”國(guó)家之一,它的福利水平和教育水平也是世界領(lǐng)先的。
目前最安全,最主要的移民愛(ài)爾蘭的方式有兩種,申請(qǐng)者在移民愛(ài)爾蘭之前,一定要先弄清楚移民政策,根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇最合適自己的移民方式。
愛(ài)爾蘭政府福利房投資移民項(xiàng)目
只需要投資100萬(wàn)歐元,投資者及其家人即可移民愛(ài)爾蘭,并享有在當(dāng)?shù)毓ぷ?、學(xué)習(xí)和生活的權(quán)利,如果后期滿(mǎn)足居住期限的話(huà)也可以申請(qǐng)愛(ài)爾蘭護(hù)照。投資期限為3年,期滿(mǎn)后,投資人可以收回投資款,并可以保持愛(ài)爾蘭綠卡身份不變。如果投資人無(wú)入籍意向,那么每年只需登陸愛(ài)爾蘭一天即可,投資人在愛(ài)爾蘭生活滿(mǎn)5年后即可申請(qǐng)愛(ài)爾蘭護(hù)照,且不需要語(yǔ)言考試。
愛(ài)爾蘭捐贈(zèng)移民
該項(xiàng)目要求申請(qǐng)人必須捐贈(zèng)40萬(wàn)歐元,用于建設(shè)愛(ài)爾蘭的社會(huì)公益項(xiàng)目,而且是不能返還的,捐贈(zèng)成功的投資人及家人將在捐贈(zèng)后即可獲得愛(ài)爾蘭長(zhǎng)居簽證。
在選擇福利房項(xiàng)目時(shí)應(yīng)該有所甄別
雖然大多數(shù)福利房項(xiàng)目通過(guò)率高,但是投資人在投資到期后能否全額收回投資款,這個(gè)只能由項(xiàng)目公司來(lái)保障。
所以投資人必須要考察:
--項(xiàng)目公司的實(shí)力和運(yùn)作能力;
--在合同條款中是否規(guī)定項(xiàng)目公司贖回該福利房物業(yè)并全額返還投資款;
--項(xiàng)目公司是否有能力贖回;
--是否有完善的投資人保障體系。
--投資人同時(shí)也必須雇傭愛(ài)爾蘭獨(dú)立律師審核項(xiàng)目公司的資質(zhì)以及合同條款,以保障投資人的自身權(quán)益。
2018年10月,愛(ài)爾蘭移民歸化局官網(wǎng)刊登新規(guī),明文禁止投資移民項(xiàng)目中的融資行為。同時(shí),愛(ài)爾蘭政府加大了管理力度,對(duì)存在融資行為的投資移民項(xiàng)目查處非常嚴(yán)格。一旦查出項(xiàng)目存在融資情況,投資人將失去移民資格。因此在進(jìn)行100萬(wàn)全額投資移民過(guò)程中的資金安全變得更加重要,如果投資款出現(xiàn)回收困難的問(wèn)題,會(huì)對(duì)家庭的經(jīng)濟(jì)情況造成非常嚴(yán)重的影響。
甄選福利房項(xiàng)目時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
愛(ài)爾蘭的福利房項(xiàng)目種類(lèi)繁多,項(xiàng)目公司也是千差萬(wàn)別,以下幾點(diǎn)對(duì)福利房物業(yè)保值與投資人資金安全起到了至關(guān)重要的影響。
--福利房項(xiàng)目的位置坐落位置,是否在規(guī)模較大、距離首都都柏林近的城鎮(zhèn)。
--是否有規(guī)劃配套設(shè)施,是否是綜合性商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一部分;
--是否有政府的收購(gòu)或長(zhǎng)租協(xié)議;
--項(xiàng)目是否由專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行建設(shè)和管理;
--福利房物業(yè)估價(jià)是否虛高;
--是否在投資后還要收取管理費(fèi)或其他費(fèi)用等。
美成達(dá)愛(ài)爾蘭福利房投資移民項(xiàng)目,100%全額當(dāng)?shù)貙?shí)物房產(chǎn)抵押擔(dān)保,投資人投資后獲得開(kāi)發(fā)商當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)抵押擔(dān)保,資金返還無(wú)須擔(dān)心。該項(xiàng)目?jī)H剩8個(gè)名額,有意向移民愛(ài)爾蘭的投資人可聯(lián)系美成達(dá)移民顧問(wèn)索取相關(guān)資料。
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