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根據(jù)希臘媒體官方報(bào)道: 2018年接下來幾個(gè)月，雅典市中心以及其他區(qū)域房價(jià)即將迎來全面上漲。目前2017年購置房產(chǎn)的，多數(shù)房價(jià)已普遍上漲。

其實(shí)對(duì)于2018年希臘房價(jià)上漲的情況早在之前就可以預(yù)見。

原因一: 希臘銀行發(fā)表本國房產(chǎn)價(jià)格最新指數(shù)

由于2008年的金融危機(jī)希臘房價(jià)急劇下降，直到2013年房地產(chǎn)行業(yè)開始回暖，下降指數(shù)開始降低。2017年季度部分地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)房價(jià)的增長。

從具體的指數(shù)也可以看出在希臘的各個(gè)地區(qū)尤其是雅典，在2017年年末房價(jià)指數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)不同程度正向的增長。

現(xiàn)在正是希臘房產(chǎn)開始上漲的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，2018年希臘房價(jià)必然開始急劇上漲，此時(shí)不抄底更待何時(shí)!？

原因二: 經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)必然導(dǎo)致房價(jià)的上漲

希臘經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)必然導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的回暖，房價(jià)自然會(huì)上漲。

2017年前三個(gè)季度，希臘經(jīng)濟(jì)同比分別增長0.4%、1.6%和1.3%。2017年11月，希臘出口增長15.5%，進(jìn)口增長4%。

建筑業(yè)方面:2017年10月，希臘政府頒發(fā)的建筑許可證數(shù)量同比增長16.4%，建筑面積同比增加67.2%。可見希臘房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，房產(chǎn)增值收益的豐厚。

旅游業(yè)方面:過去四年，希臘經(jīng)歷一個(gè)旅游熱潮，國際游客人數(shù)從2009年的1490萬增長到2480萬人。從經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)上來說，2017年整個(gè)旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)350億歐元，比2012年的250億歐元上漲了23%。購房者房產(chǎn)除了增值的收益，租賃也是非常好的投資方式。

原因三: 更多國際投資預(yù)示希臘房產(chǎn)的繁榮

經(jīng)濟(jì)的增長吸引了更多的國際投資者的目光。根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)，希臘吸引直接海外投資最低點(diǎn)是在2010年，當(dāng)年只有2490萬歐元，而到去年，海外投資額已經(jīng)上漲至28億歐元。希臘經(jīng)濟(jì)部門稱，外國直接投資在2017年達(dá)到40億歐元，比2016年增加42%。

中國在希臘的重大投資:

1.中國遠(yuǎn)洋海運(yùn)集團(tuán)收購希臘的比雷埃夫斯港。

2.馬云計(jì)劃借助港口優(yōu)勢(shì)把阿里巴巴進(jìn)軍到希臘乃至整個(gè)歐洲。

3.中國國家電網(wǎng)收購希臘國家電網(wǎng)運(yùn)營商股份。

4.中國復(fù)星集團(tuán)參加了70億歐元的雅典舊機(jī)場改造項(xiàng)目。

5.華銳風(fēng)電集團(tuán)、天華陽光集團(tuán)、中節(jié)能、漢能等中國企業(yè)也在希臘進(jìn)行了投資。

6.中希兩國簽署“三年行動(dòng)計(jì)劃”，該計(jì)劃將涵蓋鐵路、港口及機(jī)場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、電力能源網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)及發(fā)電廠投資等。

7.2018年3月起，北京與雅典之間的直飛航班將從現(xiàn)在的每周2次增加到3次。希臘的航空公司還將計(jì)劃在2018年再增18個(gè)從首都雅典起飛的國際航班。

原因四: 優(yōu)惠移民政策吸引更多投資者注資房產(chǎn)

自2013年希臘買房移民政策推出以來，到2017年的10月份，針對(duì)海外投資者，希臘政府共簽發(fā)了2014張黃金居留，其中464份是在過去一年內(nèi)簽發(fā)的。另有2948份黃金居留簽發(fā)給了投資者家屬，在這些黃金居留中，中國投資者占850份。

而2017年一年就為769名主申請(qǐng)者發(fā)放了五年的永居卡。來自中國的希臘移民申請(qǐng)者比例占44.7%，也就是說2017年大概有350名來自中國的主申請(qǐng)人獲得了希臘的永居卡。不過考慮到很多申請(qǐng)者是在下半年才開始購房，所以實(shí)際購房的家庭數(shù)遠(yuǎn)超這個(gè)數(shù)字，2017年全年至少有500組來自中國的家庭在希臘買房。

去年投資辦理希臘移民客戶的收益已顯。今年將迎來史上最輝煌的時(shí)機(jī)。對(duì)于希臘買房移民申請(qǐng)者來說，當(dāng)下的機(jī)會(huì)絕對(duì)不可再錯(cuò)過?。。?/p>

希臘投資移民項(xiàng)目

?只需購買25萬歐元以上房產(chǎn)

?無居住要求

?無資金來源證明、語言、體檢、學(xué)術(shù)背景等要求

?最快2個(gè)月獲批永居許可

?一人投資，三代移民

?免費(fèi)醫(yī)療，免費(fèi)公立教育

?暢游26個(gè)申根國