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發(fā)布時(shí)間 : 2019-04-02 瀏覽人次 : 3318
希臘近兩年確實(shí)很火,然而仍然有很多投資人擔(dān)心希臘的經(jīng)濟(jì)好不好?投資希臘的房產(chǎn)值不值?請看下面的數(shù)據(jù),帶你了解希臘真正的現(xiàn)狀!
國際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪3月1日宣布,將希臘的主權(quán)信用評(píng)級(jí)一次性上調(diào)兩級(jí),即從“B3”上調(diào)至“B1”,前景展望由“正面”調(diào)整至“穩(wěn)定”。
穆迪表示,此次大幅上調(diào)希臘信用評(píng)級(jí)的原因,是因?yàn)椤跋ED的經(jīng)濟(jì)改革富有成效”——盡管在改革進(jìn)程中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停頓或者延遲,但不可否認(rèn)的是,希臘的改革勢頭“越來越穩(wěn)固”,具有良好的發(fā)展前景,并且逆轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)很低。
有了國際權(quán)威機(jī)構(gòu)的背書,那些想要移民希臘卻又心有疑慮的人們,無疑是吃了一顆“定心丸”!
其實(shí),早從2017年以來,希臘經(jīng)濟(jì)就開始逐漸復(fù)蘇,國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪、標(biāo)普和惠譽(yù)已多次上調(diào)希臘的信用評(píng)級(jí)。
歐盟委員會(huì)2月7日發(fā)布最新經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告預(yù)計(jì),2019年希臘經(jīng)濟(jì)將增長2.2%,2020年增長2.3%,均高于2018年2%的增速。報(bào)告認(rèn)為,受益于強(qiáng)勁的外需,凈出口成為希臘經(jīng)濟(jì)增長的主要?jiǎng)恿Α?/p>
看準(zhǔn)投資時(shí)機(jī),搶先出手購房移民希臘的投資者,已經(jīng)收獲頗豐!
GDP連續(xù)增長
2017年,希臘經(jīng)濟(jì)增長1.4%,2018年希臘GDP增長率上升至2%,預(yù)計(jì)2019年將增長2.4%。國內(nèi)生產(chǎn)總值的不斷增長,標(biāo)志著這個(gè)國家源源不斷的生產(chǎn)力,經(jīng)濟(jì)前景一片大好。
旅游人數(shù)連續(xù)增加
2018年希臘國際游客數(shù)量和旅游業(yè)收入均創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。根據(jù)央行最新數(shù)據(jù),2018年到訪希臘的國際游客數(shù)量達(dá)到3300萬,同比增長10.8%,旅游業(yè)收入超過161億歐元,同比增長10.1%,連續(xù)10年希臘的旅游人數(shù)屢創(chuàng)新高,為希臘帶來源源不斷的旅游收入。
近10年內(nèi)希臘接待游客數(shù)量
房價(jià)連續(xù)增長
根據(jù)希臘中央銀行的數(shù)據(jù)顯示,希臘平均房產(chǎn)價(jià)格在2018年第一季度上漲了0.3%,第二季度再上漲1.2%,第三季度表現(xiàn)更強(qiáng)勁,上漲了2.5%。其中,樓齡5年以下的新房價(jià)格上升幅度比樓齡超過5年的舊房更大,前者同比增幅為2.9%,后者為2.2%。但是在熱門區(qū)域比如雅典的優(yōu)勢地段漲幅要更多。而中國的投資者對希臘房產(chǎn)的熱度也有增無減,僅2018年第一季度中國買家購買量便同比2017年增長了100%!而第二季度同比增長了約三倍多!第三季度同比增加137.5%!
希臘房價(jià)走勢以及2019年房價(jià)預(yù)估
房屋租金連續(xù)上漲
旅游人數(shù)不斷增加,租金自然也就連續(xù)上漲。數(shù)據(jù)顯示,在過去幾年時(shí)間里,希臘的民宿生意日漸走俏,臨海的房產(chǎn)租金升幅最大,短短兩年間部分業(yè)主的租金收入翻了一倍,漲幅達(dá)105%,成為希臘房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的受益者。
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