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發(fā)布時(shí)間 : 2018-07-11 瀏覽人次 : 4027
據(jù)《每日新聞》報(bào)道，越來(lái)越多的葡萄牙人是從繁榮的房地產(chǎn)中獲利，該行業(yè)的投資基金也受到了投資者的強(qiáng)烈需求。一年之內(nèi)，房地產(chǎn)投資基金的參與者數(shù)量吸引了超過(guò)26000名投資者。
據(jù)悉，房地產(chǎn)價(jià)格在住房和商業(yè)領(lǐng)域迅速增長(zhǎng)，考慮到目前大多數(shù)金融投資的利潤(rùn)為0%，股市又在不斷波動(dòng)，房地產(chǎn)基金成為了投資者們趨之若鶩的投資目標(biāo)。
Square房地產(chǎn)基金會(huì)負(fù)責(zé)人佩德羅·科埃略表示，房地產(chǎn)價(jià)格的回升使得房地產(chǎn)基金這類(lèi)產(chǎn)品收益，過(guò)去12個(gè)月內(nèi)開(kāi)放式基金的收益回報(bào)率達(dá)3.94%。根據(jù)證券市場(chǎng)委員會(huì)公布的最新數(shù)據(jù)指出，到今年3月下旬位置，共有87500人參與房地產(chǎn)基金投資，是自2012年年底以來(lái)的最高水平。佩德羅·科埃略預(yù)計(jì)這一數(shù)字將持續(xù)增長(zhǎng)，未來(lái)估計(jì)會(huì)超過(guò)10萬(wàn)大關(guān)。
然而不斷上漲的房地產(chǎn)價(jià)格，尤其是住宅市場(chǎng)的價(jià)格，導(dǎo)致人們擔(dān)心葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫正在形成。不過(guò)葡萄牙央行否認(rèn)了這種情況，指出價(jià)格過(guò)高的情形非常有限。
此外，有跡象表明，在里斯本和波爾圖市中心的住宅需求略有冷卻，不過(guò)城市外圍的行情卻開(kāi)始走高。至于商業(yè)房產(chǎn)，大幅漲價(jià)的跡象暫時(shí)還沒(méi)有出現(xiàn)。
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