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近期，希臘經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢復(fù)蘇吸引了全世界的注意，在這次復(fù)蘇中希臘的房地產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)了非常多的資金流，而火熱的市場中中國投資者的占比非常大，而也在這股浪潮中，希臘的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些不易察覺的變化。

隨著“一帶一路”的快速推進(jìn)，中國資本正在加速落地一帶一路進(jìn)入歐洲的重要節(jié)點(diǎn)——希臘。截至目前，阿里巴巴、小米、工商銀行、國家電網(wǎng)、中遠(yuǎn)海運(yùn)、復(fù)星集團(tuán)、華銳風(fēng)電等相繼進(jìn)入希臘市場。有研究報告指出，作為歐債危機(jī)的主角，希臘已經(jīng)“緩過勁”來，其中來自中國的投資功不可沒。據(jù)不完全統(tǒng)計，希臘總投資金額的40%來自中國。

在大量中資機(jī)構(gòu)紛紛搶灘希臘的同時，希臘房地產(chǎn)投資的機(jī)會也被挖掘出來，大量個人投資者緊隨而至。相比于機(jī)構(gòu)對希臘港口、金融、電網(wǎng)、電商等領(lǐng)域的投資，個人投資者最青睞的標(biāo)的就是房產(chǎn)了。

數(shù)據(jù)顯示，希臘債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，房價曾一度低迷。但隨著近幾年國外資本的涌入和希臘資深經(jīng)濟(jì)的騰飛，希臘的房產(chǎn)價格不僅一掃危機(jī)時的低迷之態(tài)，更是出現(xiàn)了非常喜人的漲幅。

在此背景下，不少設(shè)有海外地產(chǎn)業(yè)務(wù)的國內(nèi)房產(chǎn)電商開始發(fā)力，以服務(wù)中國投資者的“抄底”需求。在2017年底以來，不少投資者都看到了一些變化。

隨著大量中國投資者的蜂擁而至，不少房產(chǎn)電商也借機(jī)大幅提升二手房標(biāo)價，對于不了解希臘當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的中國投資者而言，選擇國內(nèi)實力雄厚的置業(yè)顧問公司是非常必要的。

數(shù)據(jù)顯示，2017年中國海外地產(chǎn)投資逾2502億元，較2016年增長8%，其中近半用于購買歐洲物業(yè)資產(chǎn)。2017年，中國對美國物業(yè)資產(chǎn)的投資額同比下降64%。此外，對加拿大同比下降84%、澳大利亞同比下滑60%、韓國同比下降91%，可以看出向以希臘等國家為主的歐洲國家投資正在成為大勢所趨。