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 西班牙作為世界級度假天堂，歐洲第一旅游國，也是投資移民的一個熱門國家。西班牙政府為了吸引更多的移民，于2015年7月29日推出了一連串放寬的移民政策，對于西班牙而言，放寬移民政策顯然是為了復(fù)蘇經(jīng)濟，而對于想要移民西班牙的華人而言，現(xiàn)在移民西班牙確實是一個很好的機會。

  01問：西班牙投資移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?

　　在新的法案中,申請者2年后續(xù)簽即可直接獲得5年的居留簽證,之后也是每5年續(xù)簽一次。續(xù)簽時需維持房產(chǎn),也沒有居住要求。移民西班牙拿到居留權(quán)的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區(qū)別在于前者沒有政治權(quán)利，但這條其實與申請人的關(guān)系并不大。

　　02問：西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦?

　　購買的房產(chǎn)出售或出租，業(yè)主可以委托專業(yè)機構(gòu)來出租此房產(chǎn)。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產(chǎn)升值后自由出售房產(chǎn)獲利。西班牙投資移民法案是一項嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆ò?，法案對投資移民西班牙應(yīng)具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業(yè)的移民公司會對客戶的情況和移民材料進行嚴(yán)格審核，不會出現(xiàn)無故被拒簽的情況。

　　03問：西班牙房產(chǎn)在出租出售上有什么限制?

　　西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產(chǎn)的絕對所有權(quán)，西班牙所有的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，任何時間都可以自由出租。獲得永居后房產(chǎn)可隨意出售。

　　04問：西班牙投資移民在哪個城市購房有限制嗎?

　　西班牙整體居住環(huán)境好，可以根據(jù)自己的喜好和需要來選擇城市居住，西班牙投資移民法案在整個西班牙都是通用的。根據(jù)<金諾華>的客戶案例看來，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個城市購房的較多。

　　05問：投資移民政策對購買的房產(chǎn)有什么要求?

　　可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型。

　　06問：整個投資移民的手續(xù)多久可以辦好?

　　根據(jù)規(guī)定，行政部門一般會在十個工作日內(nèi)通知申請結(jié)果。當(dāng)投資人持簽證來西班牙換發(fā)居留卡時，需要預(yù)約遞交申請，申請遞交后一般二十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。收到居留批準(zhǔn)信后，再次預(yù)約按手印，然后在2個星期后即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。

　　07問：投資移民一定要購買一套50萬歐元的房產(chǎn)嗎?

　　西班牙投資法案規(guī)定，通過投資房產(chǎn)的方式移民西班牙，只需購買的房產(chǎn)總價值超過50萬歐元即可。也就是說，可以買一套50萬歐元的房產(chǎn)，也可以購買2套甚至3套房產(chǎn)。

　　08問：投資移民是否真有看得到收益的投資?

　　縱觀整個西班牙房產(chǎn)形勢，西班牙房產(chǎn)的平均水平已經(jīng)跌至2007年同期價格的61%，基本已經(jīng)達到2002年的平均水平。如果購買多套市中心的公寓用來出租獲益的話，一般保守年收益率可以達到6%左右。 旅游旺季收益更加可觀。

　　09問：在西班牙買好房子后，換西班牙居留卡的手續(xù)應(yīng)該在哪里辦理?

　　在西班牙辦理好西班牙購房手續(xù)后，需要先向其中國戶口轄區(qū)內(nèi)所在的西班牙駐華領(lǐng)事館申請投資移民簽證。當(dāng)獲得簽證來西班牙后，申請人可以在其購買房產(chǎn)的所在地辦理更換正式居留手續(xù)。具體可咨詢<金諾華>投資移民專家。

　　10問：西班牙投資移民能帶哪些家人隨行?

　　2015年7月西班牙投資移民新政放寬了對子女年齡的要求，18周歲以上未婚、經(jīng)濟不獨立的子女可隨父母一同申請。此外申請人及配偶的父母(無經(jīng)濟能力)也可隨同。真正做到全家移民。

　　西班牙購房移民申請條件

　　◆ 在西班牙投資50萬歐或以上價格的房產(chǎn)；

　　◆ 年滿18周歲的非歐盟國家公民；

　　◆ 無犯罪記錄（過去5年里居住過的所有國家均需提供）；

　　◆ 健康體檢（在使館指定醫(yī)院進行體檢）；

　　◆ 健康保險（1年有效期，且覆蓋西班牙境內(nèi)的所有事項）。

　　西班牙購房移民項目優(yōu)勢

　　◆ 歐洲經(jīng)濟強國，自由往來歐洲各申根國；

　　◆ 教育領(lǐng)先，子女就讀歐洲名校；

　　◆ 投資潛力大，周期短速度快；

　　◆ 歐盟頂級教育，子女輕松入籍；

　　◆ 無經(jīng)商管理經(jīng)驗、學(xué)歷、語言、年齡要求；

　　◆ 無居住要求，不影響國內(nèi)生活和事業(yè)；

　　◆ 永久產(chǎn)權(quán)，一線房產(chǎn)，低價購買；

　　◆ 申請手續(xù)簡單快捷，遞交申請后約3-4個月獲批；

　　◆ 一人申請，全家三代移民。

　　西班牙購房移民適合人群

　　◆ 想快速獲取移民身份；

　　◆ 想為子女規(guī)劃優(yōu)質(zhì)教育；

　　◆ 想為父母尋求養(yǎng)老天堂；

　　◆ 希望獲得安全舒適的生活環(huán)境；

　　◆ 希望為子孫后代創(chuàng)造更好生活；

　　◆ 熱衷房產(chǎn)投資，計劃海外資產(chǎn)配置；

　　◆ 衷愛旅游，希望隨時享受旅行樂趣。