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西班牙2013年推廣買房移民政策，受到廣大投資人的熱烈歡迎，2015年7月改革新政對諸多條款放寬條件，成為歐洲最為寬松的移民項目，更有利于投資者赴西買房。但是仍然有不少投資者對于西班牙購房移民項目政策還存有疑惑，在此，美成達(dá)移民專家整理了投資者們最關(guān)心的問題，希望能幫助您更加合理、高效的進(jìn)行移民規(guī)劃。

1.辦理西班牙購房移民的條件是什么？

2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，2015年7月31日，法案更新：投資人只需投資50萬歐元或以上價格的房產(chǎn)即可實現(xiàn)三代移民；時間上：投資人首次將獲發(fā)1年簽證，1年后申請人需要續(xù)簽2年的居留許可，到期后可申請獲得5年的可續(xù)簽居留許可，之后續(xù)簽仍可獲得5年有效期的居留許可，10年后可申請國籍。

2.辦理西班牙購房移民拿到的是什么身份？

在新的法案中，申請者2年后續(xù)簽即可直接獲得5年的居留簽證，之后也是每5年續(xù)簽一次。續(xù)簽時需維持房產(chǎn)，也沒有居住要求。移民西班牙拿到居留權(quán)的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區(qū)別在于前者沒有政治權(quán)利，但這條其實與申請人的關(guān)系并不大。

3.西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦?

購買的房產(chǎn)出售或出租，業(yè)主可以委托專業(yè)機構(gòu)來出租此房產(chǎn)。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產(chǎn)升值后自由出售房產(chǎn)獲利。

西班牙投資移民法案是一項嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆ò?，法案對投資移民西班牙應(yīng)具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業(yè)的移民公司會對客戶的情況和移民材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，不會出現(xiàn)無故被拒簽的情況。

4.在西班牙出生的孩子可以獲得西班牙國籍嗎？

小孩在西班牙當(dāng)?shù)爻錾?，并合法居?年，可直接申請西班牙國籍。

5.西班牙投資移民在哪個城市購房有限制嗎?

西班牙整體居住環(huán)境好，可以根據(jù)自己的喜好和需要來選擇城市居住，西班牙投資移民法案在整個西班牙都是通用的。根據(jù)案例看來，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個城市購房的較多。

6.整個投資移民的手續(xù)多久可以辦好?

根據(jù)規(guī)定，行政部門一般會在十個工作日內(nèi)通知申請結(jié)果。當(dāng)投資人持簽證來西班牙換發(fā)居留卡時，需要預(yù)約遞交申請，申請遞交后一般二十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。收到居留批準(zhǔn)信后，再次預(yù)約按手印，然后在2個星期后即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。

7.投資移民一定要購買一套50萬歐元的房產(chǎn)嗎?

西班牙投資法案規(guī)定，通過投資房產(chǎn)的方式移民西班牙，只需購買的房產(chǎn)總價值超過50萬歐元即可。也就是說，可以買一套50萬歐元的房產(chǎn)，也可以購買2套甚至3套房產(chǎn)。

8.投資移民是否真有看得到收益的投資?

縱觀整個西班牙房產(chǎn)形勢，西班牙房產(chǎn)的平均水平已經(jīng)跌至2007年同期價格的61%，基本已經(jīng)達(dá)到2002年的平均水平。如果購買多套市中心的公寓用來出租獲益的話，一般保守年收益率可以達(dá)到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可觀。

9.在西班牙買好房子后，換西班牙居留卡的手續(xù)應(yīng)該在哪里辦理?

在西班牙辦理好西班牙購房手續(xù)后，需要先向其中國戶口轄區(qū)內(nèi)所在的西班牙駐華領(lǐng)事館申請投資移民簽證。當(dāng)獲得簽證來西班牙后，申請人可以在其購買房產(chǎn)的所在地辦理更換正式居留手續(xù)。

10.西班牙投資移民能帶哪些家人隨行?

2015年7月西班牙投資移民新政放寬了對子女年齡的要求，18周歲以上未婚、經(jīng)濟不獨立的子女可隨父母一同申請。此外申請人及配偶的父母(無經(jīng)濟能力)也可隨同。

11.西班牙移民的社會福利如何？

西班牙是西歐國家人口密度最低的國家之一，屬于歐洲高福利國家 ，凡交納社會保險后 ，均可享受免費醫(yī)療和領(lǐng)取失業(yè)救濟金、退休養(yǎng)老金等待遇。西班牙實行全民免費公共醫(yī)療，這個機制被稱為國家衛(wèi)生體系，全民性、福利性、資金來源的公共性是其三大特點。西班牙醫(yī)療水準(zhǔn)較高，相關(guān)醫(yī)療設(shè)備也很先進(jìn)，是世界公共醫(yī)療衛(wèi)生體系最好的國家之一。健康醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)完善，衛(wèi)生中心和醫(yī)院分布密集，可以提供初級診斷和專門護(hù)理，就醫(yī)十分方便。西班牙有完善的預(yù)防和應(yīng)急體系，急救系統(tǒng)發(fā)達(dá)。

以上就是西班牙投資移民常見問題的解答，如果您想了解更多更權(quán)威西班牙購房移民的相關(guān)咨詢，歡迎來電美成達(dá)移民公司?。?！

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