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發(fā)布時(shí)間 : 2018-03-31 瀏覽人次 : 7913
自2017年以來,西班牙房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn),漲幅為5%,達(dá)十年來之最。那么,各個(gè)大區(qū)目前房?jī)r(jià)如何,漲勢(shì)如何?哪些城市最有投資價(jià)值呢?

從各大區(qū)來看,馬德里每平米均價(jià)達(dá)到了2354.9歐元,比房地產(chǎn)泡沫破滅時(shí)的最低點(diǎn)上漲了17.4%,基本恢復(fù)至危機(jī)前水平。房?jī)r(jià)同樣較高的巴利阿里群島,目前均價(jià)2205.4歐元,上漲了18.2%。加泰羅尼亞地區(qū)盡管政局不穩(wěn),拖累房?jī)r(jià),還是達(dá)到了1892.6歐元的均價(jià),上漲了14.4%。此外,巴斯克地區(qū)盡管房?jī)r(jià)較高,每平米均價(jià)達(dá)2387歐元,但是上漲動(dòng)力不足,僅上漲了1.3%。
此外,瓦倫西亞、納瓦拉、安達(dá)盧西亞和埃斯特雷馬杜拉等大區(qū)漲幅也均在3%上下。尤其是埃斯特雷馬杜拉,盡管上漲幅度不小,但是均價(jià)仍為全國(guó)最低的866歐元。
從城市來看,均價(jià)最高的是圣塞巴斯蒂安(3437.3歐元),上漲了14.8%;排名第二的是加泰羅尼亞北部市鎮(zhèn)Sant Cugat del Vallès,均價(jià)3060.5歐元,上漲34.1%;此外,巴塞羅那均價(jià)3053.6歐元,上漲28%;伊比薩島北部Santa Eulària des Riu均價(jià)3004.9歐元,漲幅41.4%;馬德里均價(jià)2861.5歐元,漲幅20.6%。
2017年底,西班牙住房均價(jià)已達(dá)1559歐元每平方米,連續(xù)三年上漲,但是比房地產(chǎn)泡沫最嚴(yán)重的2008年,還是低了25.8%。因此,目前并沒有泡沫危機(jī)重來的風(fēng)險(xiǎn)。
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