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發(fā)布時間 : 2018-05-24 瀏覽人次 : 3824
希臘新房房產(chǎn)稅率將大幅銳減?。?！你沒有聽錯！下面我們就來看下這則消息。
據(jù)希臘經(jīng)濟和工業(yè)研究基金會（IOBE）正在進行的一項研究，如果稅率從目前的24％下降到13％，房地產(chǎn)交易的增值稅收入可能會更高。
就算根據(jù)交易量上升預(yù)期最小值來估算，這一舉措也將有助于增加海外資本流入，從2017年的5億歐元增至2020年的8億歐元以上。
迄今為止，IOBE的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對新房產(chǎn)交易實施24％的增值稅稅收已經(jīng)成為新房投資的嚴重障礙，反而沒有對政府財政利益有任何幫助。 自金融危機爆發(fā)以來，由于新房交易的崩潰，該稅收收入大幅減少。 因此，自2008年市場高峰以來，新房交易量已經(jīng)下降了近80％，每年維持在1100萬到1400萬歐元之間。
目前，對于建筑許可證在2006年1月1日以后發(fā)放的自住宅實行免稅，只對二級住宅進行征稅。相比之下，從2013年開始，二手房產(chǎn)的交易稅從原本的10%下降至3%左右。
Athanassios Christakis是建筑質(zhì)量與開發(fā)企業(yè)協(xié)會（SEPAK）的委員，他表示，新舊房的房產(chǎn)稅之間20％的差額導(dǎo)致候選買家傾向選擇二手房屋，這也阻礙了希臘本土建筑業(yè)的恢復(fù)發(fā)展。 買家，希臘人和外國人都認為24％的房產(chǎn)稅過高，寧愿購買二手房產(chǎn)，以減少交易稅。
考慮到目前國家稅收額度的規(guī)模，調(diào)整房產(chǎn)稅下降到13％并不會遭到來自債權(quán)人的任何反對，同時還將帶來多重積極影響。 據(jù)IOBE稱，這樣的政策舉措將導(dǎo)致買家對新房需求的增加，同時增加來自海外的投資興趣，一舉兩得。
希臘新房房產(chǎn)稅率將大幅銳減的消息，是不是已經(jīng)讓你心動了，那就趕緊行動吧！
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