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土耳其作為聯(lián)合國(guó)成員國(guó)、歐洲理事會(huì)成員國(guó)、北約成員國(guó)、歐洲關(guān)稅同盟成員國(guó)及歐盟候選國(guó)，在國(guó)際上處于非常重要地位。作為歐、亞、非三大洲重要的中轉(zhuǎn)地和交通樞紐的土耳其政府推出購(gòu)買25萬美元及以上房產(chǎn)即可獲護(hù)照的移民政策，不僅打破了歐洲購(gòu)房移民市場(chǎng)的格局，也是G20國(guó)家中開放低價(jià)位投資即獲護(hù)照的大國(guó)。土耳其的房地產(chǎn)行業(yè)保持著迅猛的發(fā)展勢(shì)頭，是土耳其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿χ?，也是歐洲前景較好的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。

土耳其是一個(gè)社會(huì)服務(wù)水平一流的現(xiàn)代化國(guó)家。這里有熱情好客的人民，燦爛的文化，迷人的風(fēng)景和神秘的傳說。當(dāng)你來到土耳其，你可以看到古希臘、羅馬甚至基督教文明的遺跡。

隨著移民條件的更加嚴(yán)格，一些沒有移民監(jiān)管、沒有語言要求、沒有資金來源要求的國(guó)家吸引了大量的關(guān)注。其中，土耳其投資入籍項(xiàng)目吸引了許多人的目光，它以超低的門檻和超值的性價(jià)比牢牢的吸引了大家的眼球。這也是許多中國(guó)富人選擇持有土耳其護(hù)照作為“第二身份”的原因之一，下面我就一起看看土耳其為何那么火爆的原因吧

經(jīng)濟(jì)：世界第13大經(jīng)濟(jì)體，人均GDP超一萬美元

土耳其的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平目前來看在新興經(jīng)濟(jì)體國(guó)家中算比較好的，投資環(huán)境好，發(fā)展?jié)摿^大。它的經(jīng)濟(jì)狀況比全球平均水平要好得多，尤其是歐洲。土耳其有能力為國(guó)際投資公司提供有吸引的機(jī)會(huì)以及幫助完善它們的金融體制。

伊斯坦布爾是土耳其政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、貿(mào)易、交通集于一身的大都市。作為土耳其最大的城市和港口，伊斯坦布爾有著作為首都的繁華華麗，同時(shí)，這里不僅是工商業(yè)的中心也是土耳其的主要的旅游勝地，該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展正在逐漸的增長(zhǎng)，其中，它的主要經(jīng)濟(jì)部門有很多，眾多的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)使得這里能有足夠的空間來應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)帶來的麻煩。像是紡織業(yè)和陶瓷玻璃產(chǎn)業(yè)等，另外這里純熟的機(jī)械汽車制造產(chǎn)業(yè)也是有很好的發(fā)展空間的。

房產(chǎn)：土耳其住房需求量不斷上升

2019年上半年外國(guó)人在土耳其購(gòu)買了價(jià)值30億美元的房產(chǎn)!值得關(guān)注的是，此前據(jù)土耳其國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，去年外國(guó)人購(gòu)買價(jià)值 46 億美元的土耳其房產(chǎn)，而在2019年，僅半年時(shí)間里這個(gè)數(shù)值就已經(jīng)飆升到了30億美元，足見土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)受國(guó)際投資者的追捧程度!

土耳其現(xiàn)有人口約8080萬，平均年齡31歲，人口增長(zhǎng)率接近2%，有機(jī)構(gòu)分析預(yù)測(cè)，土耳其到2050年的人口結(jié)構(gòu)依然是增長(zhǎng)型，人口紅利至少能釋放30年以上。與歐盟國(guó)家相比，土耳其的青年人口較多，多數(shù)為年輕、充滿活力、接受過良好教育的多文化人口。

巨大的人口紅利，本土住房需求旺盛！另一方面來講，作為移民凈流入大國(guó)，土耳其外來人口有著持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)。據(jù)土耳其公報(bào)報(bào)道，2019年土耳其居留許可的申請(qǐng)數(shù)量已高達(dá)992330份，這意味著年均近100萬移民投資者，將產(chǎn)生大量的居住需求人口的凈流入，導(dǎo)致土耳其的租房和購(gòu)房需求持續(xù)上升。

投資

土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國(guó)籍。在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。

在新法案下，僅需25萬美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。

如今，多元化的資產(chǎn)配置勢(shì)在必行，將房地產(chǎn)列入投資組合中，可以增加投資的穩(wěn)定性。而土耳其房產(chǎn)正是不可多得的美金資產(chǎn)，可以幫助投資者更好實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)配置的有利布局!同時(shí)，土耳其里拉與美金匯率的波動(dòng)，外國(guó)買家能以更低成本獲得土耳其房產(chǎn)，大大減少了投資支出?；蹆S移民表示，在目前土耳其購(gòu)房移民政策的放松+貨幣波動(dòng)變化的形勢(shì)下，正是移民+投資土耳其的較好時(shí)機(jī)!

交通

土耳其的交通運(yùn)輸業(yè)非常發(fā)達(dá)?？者\(yùn)較發(fā)達(dá)，國(guó)際國(guó)內(nèi)航線很多，全國(guó)有100多個(gè)機(jī)場(chǎng)。從伊斯坦布爾出發(fā)，您可以直接飛往110多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。國(guó)際旅行既方便又快捷。土耳其航空公司連續(xù)四年被評(píng)為“歐洲最佳航空公司”土耳其的大巴都非常新，主要是奔馳、三菱等。大街上跑的小車都很高級(jí)，奔馳、寶馬隨處可見。

土耳其的交通規(guī)則也是靠右側(cè)行駛，與我國(guó)不同的是，在紅綠燈前50米處有一個(gè)黃燈不停地閃，以提醒司機(jī)注意前面可能要變燈，真是為司機(jī)想得周到呀。土耳其有的路很窄，只能通過一輛車，但司機(jī)都非常有禮貌，互相謙讓，如兩車相遇，誰離路口近誰自動(dòng)退回，讓對(duì)方先過。

醫(yī)療

土耳其醫(yī)療衛(wèi)生條件良好，大多數(shù)城鎮(zhèn)都有醫(yī)療保險(xiǎn)。土耳其醫(yī)療服務(wù)便捷，醫(yī)療價(jià)格相對(duì)低廉，在國(guó)際上享有良好的聲譽(yù)。憑借數(shù)不勝數(shù)的世界級(jí)醫(yī)院（61家得到國(guó)際醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)認(rèn)證聯(lián)合委員會(huì)的認(rèn)證），醫(yī)術(shù)精湛的醫(yī)生，以及合理的價(jià)格，土耳其已經(jīng)成為世界上最熱門的醫(yī)療旅游目的地之一。

土耳其就心臟、癌癥、骨科醫(yī)療、激光眼科、以及術(shù)后護(hù)理來說是世界上排名前5的國(guó)家之一。

教育

土耳其在保持與東方文化聯(lián)系的同時(shí)，采取了歐洲的政治、經(jīng)濟(jì)和教育發(fā)展模式。土耳其的高等教育機(jī)構(gòu)模仿英國(guó)、德國(guó)和美國(guó)的教學(xué)。整個(gè)土耳其有180所大學(xué)，它們有著現(xiàn)代化的校園和設(shè)施，僅僅伊斯坦布爾就有51所大學(xué)。土耳其大學(xué)的國(guó)際化程度很高，與歐美接軌，有很多世界500強(qiáng)大學(xué)。

飲食

作為羅馬帝國(guó)和奧斯曼帝國(guó)兩千多年的首都，伊斯坦布爾充分融合了歐洲、亞洲、非洲和穆斯林地區(qū)的文化，對(duì)當(dāng)?shù)氐娘嬍澄幕a(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。作為世界三大美食王國(guó)之一的土耳其，美食誘惑自然是無疑的。融合著甜食與肉食兩大元素，既甜又咸的口感讓吃貨們大呼過癮。土耳其散蛋飯、薄餅、肉丸、烤餅、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都會(huì)帶來極致的味覺享受。

為什么土耳其護(hù)照項(xiàng)目一經(jīng)推出就如此火爆？它到底有怎樣的優(yōu)越性和不可替代性？

如果你想直通英美，也許它是最佳跳板。如果你想做美元資產(chǎn)保值，也許它給你提供了抄底的機(jī)會(huì)！不過機(jī)會(huì)只留給有準(zhǔn)備的人，對(duì)于一個(gè)原本100萬美元拿護(hù)照的項(xiàng)目，25萬美元的優(yōu)惠期能夠持續(xù)多久？