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自出臺(tái)購(gòu)房移民政策以來(lái)，葡萄牙各地的房?jī)r(jià)逐漸開(kāi)始復(fù)蘇，表現(xiàn)最明顯的是里斯本的老城區(qū)。

根據(jù)葡《商業(yè)報(bào)》報(bào)道，里斯本大區(qū)的房產(chǎn)估值五、六、七月連續(xù)升值，特別是原本就是里斯本房?jī)r(jià)最高昂的里斯本老城區(qū)，今年7月份的平均值達(dá)到3810歐元/平米，比前一個(gè)月上漲了2.4%，和去年同比則上漲了10.8%。

房?jī)r(jià)增速明顯，成為投資者眼中的“香餑餑”。漲幅最高的里斯本老城區(qū)翻新也成為一種新的投資潮流。翻新后的房屋價(jià)格更加高昂，出租回報(bào)率也更可觀。不僅中國(guó)投資者，歐洲其它國(guó)家的投資者也到愿意到葡萄牙這個(gè)悠閑慢調(diào)、氣候溫和、而房?jī)r(jià)更低的的國(guó)家定居，例如法國(guó)人。

據(jù)法國(guó)一份財(cái)經(jīng)類報(bào)紙的數(shù)據(jù)顯示，在葡萄牙一些大城市，每平米單價(jià)在2500歐左右，而在法國(guó)的同等地段，價(jià)格可高達(dá)其三倍之多。假若是里斯本中心城區(qū)的新房或是經(jīng)過(guò)翻新的房屋，那么價(jià)格則更加高昂。里斯本老城區(qū)的房?jī)r(jià)每平可在4500歐元至6000歐元之間，而Chiado區(qū)域的房?jī)r(jià)更是在6500歐元到10000歐元之間。

不僅是里斯本老城區(qū)，作為旅游勝地，葡萄牙其它地區(qū)常年購(gòu)房、租房需求率也大，海景房出租收益頗豐，出租年收益率高達(dá)5%。預(yù)測(cè)未來(lái)葡萄牙首都及度假區(qū)房產(chǎn)都將保持強(qiáng)勁的上升空間。

35萬(wàn)歐買優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，一家三代獲綠卡！

目前，在葡萄牙投資35萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，就可以一家三代申請(qǐng)黃金居留簽證，投資期滿5年后，即可換取永久居留簽證，在第6年后可申請(qǐng)入籍。

獲得葡萄牙移民身份后，申請(qǐng)人不僅可以享受葡萄牙的福利、教育、投資等資源，更可以任意暢行歐盟26個(gè)申根國(guó)。目前葡萄牙房?jī)r(jià)處在觸底反彈期，把握機(jī)遇，切莫錯(cuò)過(guò)最佳投資時(shí)期啦。